Imagen por: Ronit Bortnick
El Bosque Panul se encuentra en disputa entre la municipalidad de La Florida y la inmobiliaria Gesterra, su dueña, desde hace más de diez años. Hoy, este gran parque podría ver el fin de esta problemática, con su posible expropiación a manos estatales gracias a una resolución aprobada por la Cámara de Diputados en septiembre pasado, que le solicita al Presidente de la República que informe acerca de la posibilidad de expropiar el Panul.
Por: Ronit Bortnick y Valentina Muñoz
El Bosque Panul de La Florida es reconocido por ser el último bosque nativo que queda en la ciudad de Santiago; además, es también el último “pulmón verde” de la Región Metropolitana. Anteriormente, este bosque esclerófilo era propiedad de la Universidad de Chile, sin embargo, debido a la dictadura militar, dicha casa de estudios debió desmantelar sus instalaciones en la zona y el terreno fue rematado a un millón cinco mil pesos de la época. Así, esta tierra fue comprada por Vicente Navarrete, expresidente de la Sociedad de Fomento Fabril. La familia Navarrete es dueña de la empresa Gesterra, por lo que, hoy en día, el Panul se encuentra en manos de dicha compañía; ellos, desde el año 2008, han querido comenzar un proyecto inmobiliario en el lugar, que contaba con la construcción de 1302 casas.
El aluvión de 1993 en la Quebrada de Macul, el cual dejó más de 27 muertos, 400 casas destruidas y más de 30.000 damnificados y las graves inundaciones de 2005 en las casas recién entregadas de Lo Cañas, Las Perdices, El Esfuerzo y Santa Teresa, llevaron a que los vecinos se organizaran y formaran en 2006 la Red ciudadana por la Defensa de la Precordillera, organización que defiende la precordillera de La Florida y Puente Alto, especialmente el bosque nativo del Fundo Panul.
Anna Luypaert.
Imagen por: Yangzela Bhutia
Anna Florentina Luypaert Blommaert, fundadora de Red Precordillera, cree que el actuar de Rodolfo Carter, alcalde de La Florida, es deficiente, ya que considera que su preocupación se debe a que el problema puede explotar mediáticamente en cualquier momento, pero que realmente no le interesa la cuestión de fondo. Menciona que años anteriores él mismo los ha tratado de “terroristas ambientales” y “talibanes”.
En abril del año 2010, Gesterra le ofrece a la Red Precordillera un “parque” sin propiedad sobre la cota 900, cuyo propósito era terminar con la oposición al proyecto. Sin embargo, el movimiento rechazó la propuesta, afirmando que no descansarían hasta recuperar todo el bosque. En el año 2014 ya se habían concedido tres congelamientos consecutivos de los permisos de construcción en el Panul.
Luypaert menciona que el proyecto presentado por la empresa, que establece una donación al municipio de 200 hectáreas de parque, con la condición de poder construir en las otras, tiene letra chica, ya que establecen una donación, pero no donde será llevada a cabo. Red Precordillera sospecha que este otorgamiento sería sobre la cota 1000, donde igualmente no se puede construir debido al Plan Regulador Metropolitano, y la construcción por parte de la inmobiliaria sería bajo esta cota, justamente en el bosque nativo.
Durante el año 2015 se llevó a cabo la modificación número nueve al Plan Regulador Comunal, promovida por Rodolfo Carter. Este plan permite la construcción de equipamientos, es decir, comercio, áreas deportivas, esparcimiento, áreas verdes y culto y cultura, aunque con ciertas restricciones.
Años más tarde, el 13 de enero de 2021, específicamente, Gesterra presentó un proyecto de división predial ante la Dirección de Obras de la Municipalidad de La Florida, con el que buscan construir calles y alumbrado público, apoyándose en la subdivisión que acoge el plan mencionado anteriormente. El municipio sacó un comunicado negando la existencia de dicho proyecto, pero, días después, se publicó un acta de observaciones del mismo rechazado, ya que efectivamente se presentó un plan en el sector.
El Plan Regulador del año 2015 no tiene en consideración los riesgos naturales que implican construir en el Panul. Catalina Astorga, geógrafa de la Universidad de Chile, afirmó que esta zona sería propensa a aluviones, puesto que es muy boscosa y es la vegetación del bosque la que sostiene la tierra para que no se generen este tipo de desastres. Según ella, en caso de construcción en cerros es importante mantener cierta cantidad de vegetación y construir de una manera específica para que justamente siga existiendo esa barrera natural y no fluya el material.
Si vives en una zona con riesgo de aluvión, ten en cuenta estas señales: de RONIT BORTNICK
Infografía por: Ronit Bortnick y Valentina Muñoz
Astorga además menciona que el Bosque Panul, siendo uno de los pocos lugares verdes que quedan en Santiago, disminuye las altas temperaturas debido a que los árboles y la vegetación ayudan a regular el clima, porque retienen humedad, además, en él se encuentran ecosistemas importantes, como árboles protegidos en estado de vulnerabilidad y una gran fauna.
El 29 de marzo de 2021, Patricio Pohl, abogado de Gesterra, envió una carta al alcalde Rodolfo Carter, acusando a la municipalidad de La Florida de poner obstáculos para que el inmueble privado no pueda ejercer sus derechos sobre el terreno que les pertenece, culpándolos también de incumplir la normativa y que impiden el desarrollo de la comuna. Pohl aseguró también que el municipio esta intentando imponer el tratamiento de parque comunal al Panul, cuando en realidad es propiedad privada, enfatizando que esto es un abuso por parte de la autoridad y que no conducirá a nada, puesto que no seria beneficioso para los vecinos que dicho terreno quede con todos sus accesos totalmente cerrados. Manifestaron también su descontento por no recibir respuesta de una carta enviada el 17 de marzo del mismo año, por lo que decidieron encargar a sus abogados la recopilación de todos los antecedentes para poder tomar medidas legales.
Las declaraciones hechas últimamente por la municipalidad han generado confusión entre los vecinos de La Florida y quienes van habitualmente al Panul. Gustavo Olguín es residente de la comuna y es miembro del club de trekking Malayos, por lo que se ha mantenido informado respecto al tema y destaca estas confusiones generadas tanto por el municipio como por la inmobiliaria, porque esta última, según él, tampoco le ha dejado muy claro a la gente qué es lo que realmente quieren construir en el terreno.
Álvaro Carter, diputado de la Unión Demócrata Independiente (UDI) y hermano del alcalde de La Florida, presentó un proyecto de resolución pidiendo la expropiación del parque, el cual fue aprobado en septiembre de este año en la Cámara Baja. En esta disposición se le solicita al Presidente de la República que informe acerca de la posibilidad de expropiar el Panul.
Sin embargo, ya van tres gobiernos a los cuales el alcalde Carter les ha solicitado la expropiación del bosque; el pasado mes de septiembre hizo un llamado al Gobierno a que «haga su parte» para que el Panul ya no esté en manos privadas y así eliminar la posibilidad de construcción de centros culturales o deportivos en el lugar.
Actualmente, según Luypaert, la Red Precordillera tiene una gran cercanía con el presidente Gabriel Boric, ya que muchos de sus antiguos miembros eran compañeros en la carrera de Derecho en la Universidad de Chile. Es por esto que la Red ya tuvo una reunión con Boric días antes de que saliera electo y él se comprometió con la agrupación para conversar y tomar cartas en el asunto. Red Precordilera aún no ha pedido una reunión con Boric debido a los ánimos que ha traído para el grupo el triunfo del Rechazo en el Plebiscito de Salida del pasado 4 de septiembre, asimismo, conocen las dificultades que puede estar viviendo el Ejecutivo.
Ahora queda que el Senado revise y apruebe, o no, la resolución para la expropiación del Bosque Panul. La municipalidad de La Florida sostiene que si se admite dicha disposición podrán garantizar el libre acceso al lugar, cuidar a la gente que lo visita y proteger el lugar de posibles incendios forestales.
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